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内容简介
随着20世纪90年代以来市场经济的发展，原来城市住宅发展所依托的背景发生了根本的变化，特别是1998年以后，伴随着土地有偿使用制度和住宅分配货币化政策的实施，城市居住空间从区位选择、规划、建设到居民购买入住等全过程，受到市场机制调控的程度逐步提高。而对于市场机制下的居住空间设计从理论到操作，我国都缺乏成熟的理论体系及成功的实践经验。本书针对这一局面，着眼于市场机制下处于转型期的中国大城市居住空间的发展背景、现状以及出现的问题，并借鉴国外的理论和实践中的经验与教训展开讨论，试图为缺乏系统理论的市场机制下的中国大城市居住空间建设提出对策。
随着工业化、城市进程化的不断加快而带来的城市人口骤增（包括人口老龄化问题）、用地短缺、交通拥挤、污染严重及环境恶化等矛盾日益加剧，作为城市整体环境中占有量巨大的城市住宅，将会不断地增大对城市有限土地的需求量。因此，城市住宅层数发展研究，将在探求揭示城市人口与土地、居住模式与环境形态等关联与规律中，具有重要的理论和实践意义。城市住宅层数的变化在一定程度上反映着社会经济、居住观念、土地资源、人口及生态环境等诸多方面的相互关系。本书以住宅层数为切入点，探索城市住宅在当前国情背景下及未来发展的可持续性，试图通过对中国城市住宅层数发展历程与现状的分析与探讨，进一步阐述住宅层数发展变化的制约因素，进而在新世纪的背景下寻求适合我国国情的住宅持续发展的思路与对策。
目录
上篇 中国大城市居住空间布局与发展对策
第1章 城市与居住空间的演进过程
1 城市规划实践中的居住空间
2 城市居住空间分布的一般规律
3 小结
第2章 城市空间结构与居住空间
1 中国大城市居住空间的发展背景
2 现阶段大城市居住空间的外显特征
3 大城市居住空间分布的内在机制
4 小结
第3章 大城市居住空间的建设对策
1 科学规划与合理居住模式的探求
2 地价与居住空间的高效益配置
3 从公众参与入手，追求对居民意愿的尊重
4 小结
中篇 中国大城市住宅层数的评价及发展策略研究
第4章 可持续发展原则与城市住宅层数研究新观念
1 城市住宅建设的可持续发展原则
2 城市住宅可持续发展的基础保障——环境资源的永续利用
3 住宅层数研究新观念与理论框架的建立
第5章 影响住宅层数发展的研究领域
1 城市生态学与住区环境
2 城市土地市场机制作用下的住宅层数研究
3 住宅层数研究的社会学思考
4 小结
第6章 中国大城市住宅层数问题的现状分析
1 当前中国城市住宅层数发展的外显特征
2 中国城市住宅层数发展的内在机制
3 城市住宅层数的研究历程
4 小结
第7章 中高层住宅的可行性研究
1 思路与对策
2 中高层住宅的可行性研究
3 中高层住宅设计实践与实例
4 对多层、高层住宅发展前景的展望与设想
5 中国大城市住宅层数发展的总体趋势和基本策略
下篇 中国城市住宅的发展历程与展望
第8章 中国近代城市住宅的发展历程与反思
第9章 建构灵活、开放型的城市住宅体系
第10章 住宅多样性、适应性与住宅产业
参考文献
结论与展望
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