最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用/司法解释理解与适最高人民法院民事审判第一庭编 - 蔚蓝网|蔚蓝书店

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用/司法解释理解与适

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丛书名：司法解释理解与适用丛书
作者：最高人民法院民事审判第一庭编
出版社：人民法院出版社
出版日期：2005-03
ISBN：780161545X
版次：1 页数：549页字数：开本：32开
包装：

定价：~~39.0~~ 折扣：88折
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内容简介

《解释》依据我国《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》、《民事诉讼法》等法律的规定，对人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件过程中所涉及的商品房预售合同的效力、商品房销售广告、一房数卖、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款等如何适用法律的问题作了比较详细的解释。其中，对于商品房买卖过程中一些出卖人严重背离诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，还依法明确了惩罚性赔偿责任的适用，这将有利于制裁和遏制不法行为，维护商品房市场的正常交易秩序和促进商品房市场诚信体系的建立。通过在实体和程序上对现行法律规定的深入细化，也增强了法律