内容简介
物权法是植根于特定社会的法律制度，但受政治、经济和文化的影响。物权法制度设计研究不是单纯规范分析，而是将物权制度放入社会背景中，研究物权随特定社会政治、经济和文化变迁而不断变迁的规律，揭示与特定社会基础相吻合的物权制度的机理。因此，制度设计型研究需要运用法学、经济学、社会学、政治学等方法综合分析。
自从与物权法结缘之后，作者出版了两本物权法的著作，一本是《物权法原论》（上中下三卷），一本是《土地使用权和用益物权》。在这两本书中，作者试图运用物权法原理，设计中国的物权制度体系并对一些理论和规则问题提出自己的设想。
这里汇集的18篇专题研究成果，有9篇在专业法律杂志上发表过，而另外9篇则没有发表过或仅收录在一些论文集中。这里将其结集出版，旨在集中展示作者对物权立法制度创新的思想。
附录是作者在1999年译出但未发表的《墨西哥农地法》，鉴于它对我国农村土地规范具有重要参考价值和指导意义，故一并收录出版。
本书综合运用法经济学、法社会学方法、规范分析方法，探究物权制度设计的基本原理，并对物权的基础制度进行了专题研究。第一部分侧重于物权料度设计的宏观方面，尤其关注物权制度设计的政治基础、经济基础、社会基础，试图寻求与公有制相吻合的物权制度体系；第二部分论述物权法的基本原则和基本观念；第三部分论述我国不动产物权制度设计，提出以土地使用权为核心的不动产物权基本框架；第四部分论述几种特殊动产的制度设计问题。
编辑推荐
“健全的法律制度是现代社会文明的基石”，这一论断不仅已为人类社会的历史发展所证明，而且也越来越成为人们的共识。在人类历史上，建立一套完善的法律体制，依靠法治而促进社会发展、推动文明进步的例证，可以说俯拾即是。而翻开古今中外东西各民族的历史，完全摒弃法律制度而能够保持国家昌隆、社会繁荣进步的例子，却是绝难寻觅。盖因在摆脱了原始和蒙昧以后，人类社会开始以一种“重力加速度”飞速发展，人的心智日渐开放，人们的利益和追求也日益多元化。面对日益纷纭复杂的社会，“秩序”的建立和维持就成为一种必然的结果。而在建立和维持一定秩序的各种可选择方案(暴力的、伦理的、宗教的和制度的)中，制定一套法律制度，并以国家的名义予以实施、推行，无疑是一种最为简捷明快、也是最为有效的方式。随着历史的演进、社会的发展和文明的进步，作为人类重要精神成果的法律制度，也在不断嬗变演进，不断提升自身的境界，逐渐成为维持一定社会秩序、支撑社会架构的重要支柱。17世纪以后，数次发生的工业革命和技术革命，特别是20世纪中叶发生的电子讯息革命，给人类社会带来了天翻地覆的变化，不仅直接改变了讯息交换的规模和速度，而且彻底改变了人们的生活方式和思维方式，使人类生活进入了更为复杂和多元的全新境界。在这种背景下，宗教、道德等维系社会人心的传统方式，在新的形势面前越来越显得力不从心。而理想和实际的选择，似乎是透过建立一套理性和完善的法律体制，给多元化社会中的人们提供一套合理而可行的共同的行为规则，在保障社会共同利益的前提下，给社会成员提供一定的发挥个性的自由空间。这样，既能维持社会整体的大原则、维持社会秩序的基本和谐和稳定，又能在此基础上充分保障个人的自由和个性，发挥每一个社会成员的创造力，促进社会文明的进步。惟有如此，方能达到稳定与发展、整体与个人、精神文明与物质进步皆能并行不悖的目的。正因为如此，近代以来的数百年间，在东西方各主要国家里，伴随着社会变革的大潮，法律改革的运动也一直呈方兴未艾之势。
中国是一个具有悠久历史和灿烂文化的国度。在数千年传承不辍的中国传统文化中，尚法、重法的精神也一直占有重要的位置。但由于古代社会法律文化的精神旨趣与现代社会有很大的不同，内容博大、义理精微的中国传统法律体系无法与近现代社会..
目录
第一部分 中国物权立法：制度创新的理论基础和框架
第一篇 物权制度的经济学分析：物权制度设计的理论基础(3)
一、物权制度的功能：法经济学分析(3)
二、对传统计划体制下两种财产所有权形式弊端的经济学分析(10)
三、所有制结构：重塑我国物权体系(13)
第二篇 财产权利配置的效率视角——一种法律经济学的立场(22)
一、法律经济学之历史流变(22)
二、作为激励的法律(25)
三、财产权利配置的效率视角(29)
四、财产权利配置效率观：反思与检讨(46)
五、结论(50)
第三篇 经济改革与中国财产权利体制的再造——关于物权立法基本问题的思考(52)
一、什么是物权(52)
二、什么是物权法：物权法的局限性(55)
三、物权制度设计：一种政治理念的表达(57)
四、公有制的特点：从法律角度分析(58)
五、市场经济导致的财产制度变革(60)
六、如何实现财产制度变革(63)
七、公有制体制下财产的物权化改造：必要性(65)
八、全民财产的分类：物权化的前提(68)
九、全民所有的财产物权化改造(69)
十、集体所有的物权化改造问题(72)
十一、私人财产权平等地位的确立(75)
十二、小结(76)
第四篇 公有和私有的法律含义——一种新的公有和私有观念(78)
一、问题的提出(79)
二、公有和私有概念的形成：从罗马法至法国民法典(80)
三、公有与国家私有：罗马法及近代各国民法典规定(84)
四、公有制的实现：全民所有新观念(87)
五、结论和意义(90)
第五篇 建立国有资产分类规范的法律体系(96)
一、国有财产纳入民事法律规范：大陆法传统和经验(97)
二、我国国有资产纳入民法规范的前提：分类规范(99)
三、分类规范规则和意义(100)
第二部分 物权法基础理论
第六篇 论物权法的私法性(107)
一、物权法的私法性质：物权法作用的有限性(108)
二、物权立法现代趋势对物权私法性质的影响(110)
三、物权的私权性..
北京市公安局丰台分局备案编号：1101080539 
